Comprare casa in Toscana: guide e consigli immobiliari
UNA SCELTA PER ACQUISTARE IL TUO IMMOBILE
C’è una grande differenza tra l’affidare la propria ricerca immobiliare o la vendita del proprio immobile ad un consulente immobiliare o andare avanti con il
PROPRIETARIO: RESPONSABILE DELLA RELAZIONE TECNICA
PROPRIETARIO: RESPONSABILE DELLA RELAZIONE TECNICA La dichiarazione la deve fare chi vende… anche se non è un tecnico! Questo non vuole essere un articolo tecnico
COME ACQUISTARE ALL’ASTA SENZA ERRORI
Quando non hai un budget importante per la casa che stai cercando, puoi provare ad acquistarlo tramite asta. Si possono fare degli ottimi affari, sia
LA TRASCRIZIONE DEL PRELIMINARE CONVIENE
Se chiesto se pagare la trascrizione del preliminare sia utile e la risposta è stata: “basta registrarlo” posso dirti che… uno dei tanti “nodi” che
COMPRARE O VENDERE SENZA MANDATO
Molte persone che cercano una proprietà da acquistare, hanno l’abitudine di chiamare le agenzie che pubblicano annunci di immobili simili a quello che loro desiderano.
CONSULENZA IMMOBILIARE: IL CASALE COME REDDITO
I casali in Toscana rappresentano la tipica abitazione che fin dai tempi medioevali e rinascimentali erano il cuore della vita delle persone. Ricordiamo che esisteva
CONSULENZA IMMOBILIARE: CASENTINO-STIA
La Toscana è un luogo di scoperte meravigliose ad ogni suo angolo; è un crocevia di storia, cultura e commercio. Presentiamo infatti uno dei luoghi
PERCHÉ ACQUISTARE CON LA PROPERTY TUSCANY EXPERIENCE?
La Consulenza Immobiliare Toscana è una scelta esclusiva per acquistare la tua proprietà immobiliare. Rivolgerti ad un professionista che segua le tue esigenze e capisca
CONSULENZA IMMOBILIARE: LA PRE ANALISI È FONDAMENTALE
Se decidi di acquistare un immobile, ti consiglio di leggere questo articolo per capire quanto la Consulenza Immobiliare che diamo ai nostri clienti, è fondamentale
LA SELEZIONE CON IL CONSULENTE IMMOBILIARE TOSCANA
Perché avere una Consulenza per acquistare un immobile in Toscana? Quando vuoi acquistare una proprietà, hai l’idea di cosa hai bisogno, conosci le tue esigenze
COME SCEGLIERE LA TUA PROPRIETÀ IN TOSCANA?
Quando vuoi acquistare un immobile non dovresti sottovalutare alcuni aspetti In questo articolo ti presento alcune situazioni (ma possono essercene altre) che vengono sottovalutate da
LA CONSULENZA IMMOBILIARE PER ACQUISTARE IN TOSCANA
Questo articolo è l’inizio di una serie di informazioni legate alla consulenza e all’importanza che ha, quando decidi di acquistare un immobile in Toscana. Tutte
A CHI LA RESPONSABILITÀ DELLE PLANIMETRIE?
Ecco che l’argomento delle planimetrie catastali è molto spesso, oggetto di dubbi da parte dei clienti e per questo è mia volontà, informarti perché ritengo
CAPARRA O ACCONTO, QUALE CONVIENE?
Spesso capita e forse è capitato anche a te di sentire clienti, scambiare la parola Caparra con Acconto. Se poi si parla di Caparra Penitenziale…
2 MOTIVI PER NON FARE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO
Quando vuoi acquistare un immobile non dovresti sottovalutare alcuni aspetti In questo articolo ti presento alcune situazioni (ma possono essercene altre) che vengono sottovalutate da
3 NON-SOLUZIONI PER ACQUISTARE UN IMMOBILE
Quando vuoi acquistare un immobile non dovresti sottovalutare alcuni aspetti In questo articolo ti presento alcune situazioni (ma possono essercene altre) che vengono sottovalutate da
NON VENDERE, MA FARTI REALIZZARE IL TUO SOGNO
La Toscana è un territorio meraviglioso, lo sappiamo tutti. È la culla della cultura della nostra società, dall’architettura alla pittura, dalla scienza alla musica. Ogni
Consulenza Immobiliare: un professionista per la scelta del tuo immobile
C’è una grande differenza tra l’affidare la propria ricerca immobiliare o la vendita del proprio immobile ad un consulente immobiliare o andare avanti con il
Acquisto prima casa under 36
Nel Decreto sostegni bis è stato inserito l’articolo 64, un pacchetto di agevolazioni fiscali a favore dei giovani prima del loro 36esimo compleanno. Il decreto
Conformità Edilizia e Catastale
Iniziamo una serie di articoli su un tema che tocca da vicino soprattutto gli Agenti Immobiliari che, ormai scoraggiati dai rifiuti (ingiustificati) dei proprietari di
Conviene la caparra confirmatoria, quella penitenziale o l’acconto prezzo?
Tante ma tante volte mi è capitato di sentire clienti, scambiare la parola Caparra Confirmatoria con Acconto.La caparra penitenziale?… assolutamente da evitare! Si creano molte
Quando un immobile è un buon investimento… non solo per il prezzo
Oggi più che mai siamo alla ricerca di affari. E nel settore immobiliare è diventato davvero difficile poter parlare di buon investimento. Un tempo, non
Di chi è la responsabilità delle planimetrie?
Le Planimetrie Catastali sono una responsabilità del proprietario dell’immobile, ovvero del venditore Ebbene sì, alcuni ancora non lo sanno ed è per questo che ho
La Relazione Tecnica è il tuo miglior investimento!
Il responsabile della Relazione Tecnica sei tu come proprietario. La dichiarazione la deve fare chi vende, ma è un investimento e ti spiego perché. Cos’è
I 3 consigli per acquistare il tuo immobile
La ricerca di un immobile è un impegno a 360°. Molte persone sentono il bisogno di una persona esperta in materia che possa consigliarlo e
Quanto è importante il Rogito nella compravendita?
Nonostante il contratto definitivo sia stipulato in adempimento del contratto preliminare, esso non è una mera riproduzione del primo, ma è un autonomo accordo col
Qual è la differenza tra Agente e Consulente Immobiliare?
Perché sono Agente e Consulente Immobiliare. Realtà e vantaggi Forse non ti sei mai posto il problema di distinguere la differenza tra la figura di Agente
Cos’è la consulenza immobiliare?
“tutti gli agenti immobiliari fanno la consulenza gratuitamente?” Sì. Quasi. Prima di entrare nel nocciolo della questione, vorrei parlare della consulenza immobiliare e di cosa
Chi fa la valutazione del tuo immobile?
Se sei proprietario non puoi non conoscere alcuni aspetti Questa è la vera domanda a cui, come proprietario dovresti saper rispondere. Sai valutare il tuo
Valutazione Immobiliare al telefono
COME AVVIENE LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE AL TELEFONO? Prima di tutto c’è da dire che… Così come non si può fare una valutazione solamente visitando la
Proposta o Preliminare sono la stessa cosa?
Come futuro proprietario è meglio che tu sappia… Partiamo dall’inizio. Se hai visitato un immobile ed hai trovato la casa dei tuoi sogni o comunque
L’Esclusiva tutela il proprietario
LO SAPEVI? l’Esclusiva tutela il proprietario! Negli anni, la parola esclusiva è stata confusa con qualcosa di negativo per i proprietari da parte delle agenzie immobiliari. MA
CONVIENE FARE LA DOPPIA CONFORMITÀ
Perché ancora ci troviamo a parlare di conformità? Perché ci sono ancora molte persone che sottovalutano questi aspetti e non conoscendoli, si affidano a consulenti
I rischi della vendita senza la regolarità
Quasi sempre, un proprietario che vuole vendere il suo immobile pensa che non sia necessario avere tutta la documentazione in regola, ma rimanda la spesa
Tutto quello che devi sapere sulle planimetrie catastali
Si parla sempre di planimetrie. Anzi, sembra quasi sia il documento più importante da avere per vendere il proprio immobile. In effetti è un documento
Piena proprietà e nuda proprietà: le differenze
La nuda proprietà é spesso usato come un meccanismo per vendere una casa mantenendone l’usufrutto, mentre la piena proprietà è la somma della nuda proprietà e dell’usufrutto. Si tratta