COME AVVIENE LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE AL TELEFONO?
Prima di tutto c’è da dire che…
Cosi come non si può fare una valutazione solamente visitando la casa “a grandi linee” e dare “ad occhio e croce” una stima del prezzo per ottenere l’incarico, così non si può fare una valutazione al telefono. MA…
Meglio se in video-chiamata!
Questo perché prima di tutto, i proprietari, TU hai bisogno di avere risposte a domande nel momento in cui hai valutato di mettere in vendita il TUO immobile !
L’incarico è una fiducia che viene data da TE all’Agente Immobiliare che si occuperà di mettere la TUA proprietà sul mercato per trovare la persona giusta.
Per una corretta valutazione bisogna fare uno studio ed un’analisi accurata del mercato, dell’immobile ed una previsione REALE dei tempi di vendita. Solo dopo un’attento lavoro è possibile presentare al proprietario, la “fotografia” del mercato di quel momento e di quella zona particolare.
Gli immobili si differenziano da una via con l’altra, figuriamoci da paesino a paesino o da città a città, seppur vicine. Concorrono alla valutazione dell’immobile diversi fattori, che non sono solamente i valori al mq. Dipende anche dal tipo di immobile e per quanto riguarda casali ed immobili di pregio, il mercato ed i suoi acquirenti non sono gli stessi degli appartamenti urbani.
I servizi, il tipo di ristrutturazione, gli accessori, la posizione, i collegamenti ed altri, possono conferire alla proprietà un valore per cui viene stabilito anche in base a tali elementi. A volte un immobile può essere di particolare pregio per le sue rifiniture ma non è sufficiente per portare la stima del prezzo, diciamo, in “alto”, come il proprietario pensava.
Raccogliere più informazioni possibili al telefono o in video-chiamata permette una volta giunti nel luogo dell’immobile, di dare una stima molto precisa, avendo potuto studiare il mercato nel dettaglio e poterTi cosi guidare nella comprensione e nella scelta migliore!
La consulenza è un lavoro che cresce nel tempo ed ha inizio da una Video-Chiamata !
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Le tue domande sono fondamentali per aiutarti a valutare la scelta giusta da fare e proseguire con serenità nella vendita del tuo immobile.
Senza dubbi, si fanno migliori affari
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